Анализ финансового состояния и ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России»

Введение

Организация доступного жилищного финансирования являлась и является важнейшим фактором, влияющим на реформу жилищного сектора в России. В связи с резким сокращением финансирования жилищного строительства из государственного бюджета, а также снижением заказов предприятий на строительство жилья перед населением встал вопрос о приобретении жилья на собственные средства. Но немногие в настоящее время могут позволить себе купить квартиру, используя собственные финансовые возможности.

После проведения в нашей стране массовой жилищной приватизации многие стали собственниками жилья. В жизни возникают проблемы, порождающие необходимость погашения крупных долгов, и единственно доступным выходом из сложившегося положения остается заем под залог жилья. Платежеспособный спрос на жилье до сих пор остается довольно невысоким.

Решением данного вопроса может стать развитие системы ипотечного кредитования, которая представляет собой процесс кредитования под залог недвижимости.

Вопрос ипотечного кредитования является весьма актуальным в нашей стране, т.к. покупка квартиры в кредит – удобный способ решения жилищных проблем. Конечно, приобретение жилья в кредит делает его дороже, но с другой стороны, во-первых, можно воспользоваться налоговыми льготами, предоставляемыми при приобретении жилья за счет кредитных средств, во-вторых, это выгоднее, чем снимать квартиру и параллельно копить на свою, и в-третьих, в наших условиях приобретение недвижимости является одним из лучших способов сохранения сбережений.

В настоящее время многие банки, кредитующие население, предоставляют своим клиентам различные схемы и условия ипотечного кредитования.

Целью исследования является анализ системы ипотечного кредитования в Сберегательном банке РФ.

Исходя из основной цели в работе необходимо решить следующие задачи:

1. Проанализировать организационно-экономическую характеристику ПАО «Сбербанк России»;
2. Провести анализ финансового состояния ПАО «Сбербанк России»;
3. Провести анализ ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России». […..]