Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Введение

Актуальность темы. Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом.

В условиях рыночных отношений, обусловивших ускорение гражданского оборота недвижимого имущества, регистрация прав на него приобрела особую актуальность, так как только наличие зарегистрированного права предоставляет субъекту возможность правомерно владеть, пользоваться и распоряжаться таким имуществом. При этом ученые отмечают существенные недостатки норм действующего законодательства, из-за которых возникали и до сих пор возникают проблемы охраны и защиты прав на недвижимое имуществом недобросовестные участники сделок совершают правонарушения. Исходя из этого государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – центральный момент всех сделок с недвижимостью – заслуживает специального рассмотрения, что свидетельствует об актуальности темы курсовой работы.

Объектом изучения в курсовой работе выступает государственная регистрация как юридический акт. Предметом изучения является понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Целью курсовой работы выступает изучение понятия государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выявление проблем в этой сфере. Для достижения этой цели в работе поставлены и решены следующие задачи:

– раскрыть сущность и принципы государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– охарактеризовать основные проблемы в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– проанализировать особенности ответственности лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 [….]