Разделы
Индивидуальный номер работы – Э15-368
Тема:

Оценка недвижимости и стоимость предприятия

Вид работы: Решение задач
Количество страниц: 6
Графические материалы: 2 таблицы
Кол-во источников литературы: 2
Структура работы:
Задача 1. Задача 2. Список использованных источников
Фрагменты работы:

Задача № 1

Объект оценки – 15 квартирный жилой дом. Оценщик выявил 3 аналогичных, недавно проданных объекта, по которым известны следующие данные: Аналог 1: 10 квартирный жилой дом, продан за 250 тыс. у.е. Аналог 2: 18 квартирный жилой дом, продан за 450 тыс. у.е. Аналог 3: 12 квартирный жилой дом, продан за 300 тыс. у.е.

У аналога 2 есть гараж, его вклад в стоимость составляет 10000; у остальных объектов, включая объект оценки гаража нет. Все объекты находятся на равном удалении от метро, кроме аналога 3, он расположен на три квартала дальше – каждый следующий квартал от метро уменьшает стоимость объекта на 2000 у.е. Аналог 1 продан 2 месяца назад, аналог 2 – 3 дня назад, аналог 3 – 4 месяца назад. Темпы роста цен на недвижимость составляют 1% в месяц. Известно также, что поскольку покупатель был очень заинтересован в покупке, аналог 3 был продан с надбавкой к стоимости – 5000 у.е.

Снимок экрана 2015-12-03 в 11.35.10

Заполнить корректировочную таблицу и определить стоимость объекта оценки.

Решение:

[….]

 

Задача № 2

Денежный поток предприятия: 1 год затраты составят 200000 у.е.; доходы: 2 год – 500000 у.е., 3 год – 800000 у.е. Инвестиции осуществляются в начале года, доходы – в конце года. Далее прогнозируется ежегодный рост доходов 5% в год. Ставка дисконтирования – 15%. Определить текущую стоимость предприятия.

Решение:

[….]

Данная работа получила оценку «отлично».
Для получения консультации по стоимости, другим вопросам приобретения полной версии данной работы или любой ее части обращайтесь через ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ
При обращении ОБЯЗАТЕЛЬНО напишите индивидуальный номер работы – указан в самом верху.
  • — Маша С. МСК

    Здравствуйте. Я сдала все ))) спасибо вам большое!!!!!

  • — Анна Г.

    Защитилась на 4)) спасибо за проделанную работу . Ещё сегодня придрались, что нет зарубежной литературы в списках)
    Но в целом все отлично! Обязательно буду рекомендовать вас другим студентам. Удачи, всего доброго!

  • — Ануш Москва

    Спасибо большое , за помощь , вы профессионалы своего дела )
    Защитилась на отлично )

  • — Виктория, Ужгород.

    Оперативно помогли. Работу сдала на 5, единственная из потока. Спасибо!

VK
Копирование запрещено!