Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство, являясь одной из наиболее значимых сфер экономики, оказывает существенное влияние на все стороны жизнедеятельности общества. Доступность и качество жилищно-коммунальных услуг – факторы, определяющие уровень жизни населения, возводящие в ранг стратегической задачи развитие социальной инфраструктуры.

Реформа жилищно-коммунального хозяйства, сформировавшая качественно новую сферу жилищных отношений, вместе с тем породила определенные проблемы в развитии этого сектора экономики. Это несформированность полноценного рынка услуг по эксплуатации и надлежащему содержанию жилищного фонда, отсутствие государственного контроля за его нормативным содержанием, а также административных рычагов воздействия на эксплуатационные службы, низкая подготовленность большинства собственников жилья в вопросах эффективного управления.

Особый дисбаланс в развитии жилищно-коммунального хозяйства прослеживается в системе ценообразования за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок установления и формирования тарифов на услуги предприятий жилищно-коммунального хозяйства затрагивает интересы как самих предприятий (в части формирования финансового результата хозяйственной деятельности), так и населения (в части доступности и возможности оплаты данного вида услуг). Поэтому участники системы правового регулирования платы за жилое помещение и коммунальные услуги заинтересованы в обеспечении согласованности интересов, объективности и прозрачности процедур тарифообразования. Повышенное внимание к вопросам тарифообразования в сфере услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства обусловливается высокой монополизированностью указанной сферы экономической деятельности, что свидетельствует о высокой актуальности темы настоящей работы.

Объектом исследования выступает плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Предметом исследования являются особенности правового регулирования в сфере установления платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Целью исследования является изучение особенностей правового регулирования в сфере установления платы на жилое помещение и коммунальные услуги. Для достижения этой цели в работе поставлены и решены следующие задачи:

– изучить систему тарифообразования на услуги жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;

– раскрыть особенности правового регулирования экономических отношений по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;

– проанализировать проблемы правового регулирования полномочий органов местного самоуправления при установлении размера платы за жилье.